Земельный участок на ул. Липецкая, промзона "Ленино", участок 1, под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса ФОК - Аукцион

Контакты: 8 (495) 215-15-35

Объект: Земельный участок под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК).

Адрес: г. Москва, ул. Липецкая, промзона "Ленино", участок 1 (ЮАО).

Общая площадь: 4 390 кв.м. (0,439 га).

Местоположение: Земельный участок площадью 0,439 га расположен на ул. Липецкая в Южном административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Бирюлево Восточное.

Кадастровый номер: 77:05:0010001:1659

Категория земли: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для размещения объектов здравоохранения.

Основной вид разрешенного использования: спорт (5.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)).

Характеристики объекта капитального строительства по ГПЗУ:

• Общая площадь объекта – 8 000 кв.м;
• Предельное количество этажей – 3-4 + 1 подземный этаж;
• Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 20;
• Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) – 7 600;
• Плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 18,0.

Градостроительная и исходно-разрешительная документация:

• Решение Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) от 29.11.2018г. № 28;
• Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 11.01.2019г. № 270 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Липецкая, промзона "Ленино", участок 1 (ЮАО)»;
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) № RU77-111000-017889;
• Материалы по обоснованию Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для осуществления строительства объекта спорта по адресу: Бирюлево Восточное, ул. Липецкая, промзона"Ленино", участок 1 (ЮАО);
• Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства (проект).

Коммуникации: В составе Лотовой документации имеются все Предварительные Технические условия на присоединение ко всем городским центральным коммуникациям.

Юридический аспект: Договор аренды земельного участка  на срок 3 года и 2 месяца с для целей капитального строительства Физкультурно-оздоровительного комплекса.

По результатам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность застройщика.

Описание участка: Земельный участок свободен от застройки, частично огорожен.