Реальные проекты Оптимальные решения

Компания «Столичная земля» - отличная, проверенная временем, надежная компания, работающая на рынке недвижимости Москвы и Московской области, предлагает широкий спектр услуг по оформлению и государственной регистрации всех видов земельно-правовых отношений, консультационному и управленческому сопровождению всех этапов развития инвестиционных проектов в сфере недвижимости, выполнению землеустроительных работ и кадастровых процедур в отношении земельных участков.

Узнать больше о компании "Столичная земля"

5 причин обратиться к нам
03.10.2016
Валерий Леонов, председатель Москомэкспертизы: В ЗАО появится комплекс предприятий общественного питания с кафе и рестораном

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Комплекс предприятий общественного питания» по адресу: ул. Богданова, вблизи вл. 50, район Солнцево, Западный административный округ города Москвы.

30.09.2016
Почему не продается земельный участок, предоставляемый Правительством Москвы для строительства гипермаркета в Москве

22 сентября 2016 года Тендерный комитет известил об очередном, начиная с 10 мая 2016 года, продлении заявочной кампании аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства гипермаркета по адресу: г. Москва, Чечерский пр., вл.25 до 28 ноября 2016 года.

29.09.2016
Земельный участок для строительства АЗС, автомойки, кафе, шиномонтажа и автосервиса в г. Москве

Редкое, если не сказать уникальное, на сегодняшний день предложение по продаже прав аренды земельного участка для целей строительства автомоечного комплекса с развитой сферой дополнительных услуг опубликовано на Едином информационном инвестиционном портале города Москвы.

Новые объекты

портфолио

  • Москва
  • Московская область
Земельный участок под проектирование и строительство многофункционального торгово-административного и производственно-складского комплекса

Московская область, Пушкинский район, вблизи д.Тарасовка (Ярославское шоссе в 12 км от МКАД, правая сторона при движении в область)

словарь

Акт обследования
Акт обследования - это документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
Акционер
Акционер — это физическое, юридическое лицо (в том числе акционерное общество), организация (в том числе не имеющая статуса юридического лица, но обладающая гражданской правоспособностью).
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) - это действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» сведений о недвижимом имуществе.
Градостроительная деятельность
Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений.
Застройщик
Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Здание
Здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения (т.е. часть объема здания, имеющую определенное назначение и ограниченную строительными конструкциями), сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных (п. 6, 14 ст. 2 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ).
Инженерные изыскания
Инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования.
Ипотека
Ипотека — это обеспечение долга недвижимости, которое остается во владении (использовании) собственника.
Кадастровая выписка об объекте недвижимости
Кадастровая выписка об объекте недвижимости – это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.
Кадастровая деятельность
Кадастровая деятельность - это выполнение уполномоченным лицом - кадастровым инженером - в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе ( кадастровые работы).
Межевой план
Межевой план — документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости..
Недвижимость
Недвижимость - это земельные и другие естественные угодья, всякое иное имущество, прикрепленное к земле и прочно связанное с ней (здания, сооружения и некоторые другие объекты), а так же вещные правана землю.
Несущие конструкции
Несущие конструкции - строительные конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия, обеспечивающие пространственную устойчивость здания.
Объект капитального строительства
Объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объект, строительство которого не завершено (объект незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Объект недвижимого имущества
Объект недвижимого имущества – земельный участок, участок недр, обособленный водный объект и все, что прочно связано с землей, то есть объект, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здание, сооружение, объект незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Правила землепользования и застройки
Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Проектная документация
Проектная документация - документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Реестр объектов недвижимости
Реестр объектов недвижимости - это систематизированный свод записей об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах.
Собственность
Собственность - имущество или финансовые средства, принадлежащие физическому или юридическому лицу. Различают государственную, личную, акционерную, индивидуальную, паевую, совместную, общую, трудовую, коллективную, коммунальную, кооперативную и частную собственность.
Сооружение
Сооружение - результат строительства, представляющий собой объёмную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различных вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов
Территориальное планирование
Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
Территориальные зоны
Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Устойчивое развитие территорий
Устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
Формирование земельного участка
Формирование земельного участка включает в себя следующие процедуры: • формируется схема границ участка; • производится сбор и анализ, необходимой для проведения межевания информации; • извещение лиц, чьи права могут быть затронуты при проведении межевания; • проведение геодезической съёмки земельного участка; • обработка полученных результатов межевания; • подготовка межевого плана; • выдача кадастрового паспорта участка по установленной форме.
Функциональные зоны
Функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.