Аренда земельного участка

• Консультационные услуги
• Юридические услуги
  • Изменение разрешенного использования земельного участка
  • Аренда земельного участка
  • Сопровождение сделок
  • Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, находящегося в городе Москве
  • Изменение договора аренды земельного участка
  • Выкуп (приватизация) земельного участка
  • Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам
  • Снятие запрета на строительство
  • Оценка экономической целесообразности оформления земельного участка в аренду или в собственность
  • Оценка перспектив коммерческого использования земельного участка без возведения на нем объектов капитального строительства (реконструкции)
  • Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта
• Землеустроительный консалтинг
• Градостроительный консалтинг
• Инвестиционный консалтинг

Оформление (заключение) договора аренды земельного участка для правообладателей зданий, сооружений, расположенных на земельном участке в г. Москве

Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, сооружений, расположенных на земельном участке в городе Москве, осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; 

- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

- Законом города Москвы от 19 декабря 2007 года N 48 "О землепользовании в городе Москве";

- Законом города Москвы от 26 сентября 2001 года N 48 "Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве";

- Постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП "О  предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве".

В качестве Заказчиков этой услуги могут выступать:

- Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, являющиеся правообладателями зданий, сооружений либо помещений в зданиях, сооружениях, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена, а также юридические лица, которым такие земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования.

- Арендаторы земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, сооружения, а также арендаторы земельных участков с целью оформления прав на смежные земельные участки, которые находятся в собственности города Москвы и которые не предоставлены третьим лицам, если в соответствии с утвержденным проектом межевания территории использование этих смежных земельных участков предусматривается для эксплуатации таких зданий, сооружений.

Компания «Столичная земля» предлагает следующие консультационные и организационно-правовые услуги по сопровождению административных процедур и действий по предоставлению земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках :

• Консультирование, в устном или письменном виде, по вопросам предоставления земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, оформления и государственной регистрации договора аренды земельного участка.
• Юридическая экспертиза, имеющихся в наличии у Заказчика, документов на имущественно-земельный комплекс, для определения их, актуальности, действительности и достаточности для заключения договора аренды земельного участка.
• Обследование сотрудниками компании имущественно-земельного комплекса «в натуре» с целью определения соответствия фактического состояния имущественно-земельного комплекса имеющимся в наличии документам.
• Анализ информации о фактическом состояния дел и разработка плана работ по заключению и государственной регистрации договора аренды земельного участка.
• Заказ и получение на основании информации, полученной в результате выполнения вышеперечисленных пунктов, отсутствующих документов и переоформление документов, утративших свою актуальность.
• Анализ собранного комплекта документов и разработка плана работ по оформлению и государственной регистрации договора аренды земельного участка.
• Выполнение работ по взаимодействию Заказчика с Департаментом городского имущества города Москвы, юридическое сопровождение административных процедур и действий по заключению и государственной регистрации договора аренды земельного участка.

Стоимость работ по сопровождению оформления (заключения) договора аренды земельного участка для правообладателя зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, составляет от 50 000 рублей.