Выкуп (приватизация) земельного участка

• Консультационные услуги
• Юридические услуги
  • Изменение разрешенного использования земельного участка
  • Аренда земельного участка
  • Сопровождение сделок
  • Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, находящегося в городе Москве
  • Изменение договора аренды земельного участка
  • Выкуп (приватизация) земельного участка
  • Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам
  • Снятие запрета на строительство
  • Оценка экономической целесообразности оформления земельного участка в аренду или в собственность
  • Оценка перспектив коммерческого использования земельного участка без возведения на нем объектов капитального строительства (реконструкции)
  • Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта
• Землеустроительный консалтинг
• Градостроительный консалтинг
• Инвестиционный консалтинг

Выкуп (приватизация) земельных участков в г. Москве

Предоставление земельного участка в собственность собственникам зданий, строений, сооружений (приватизация земельного участка) осуществляется в соответствие с:

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

- Федеральный законом от 5 апреля 2013г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

- Законом города Москвы от 19 декабря 2007г. № 48 «О землепользовании в городе Москве»;

- Постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП "О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве".

В качестве Заказчиков этой услуги могут выступать:

- Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений либо собственниками помещений, частей зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена, а также юридические лица, которым такие земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, за исключением органов государственной власти и органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений (бюджетных, казенных, автономных), казенных предприятий, а также центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

- Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, являющиеся собственниками земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, в целях приобретения смежных земельных участков, которые находятся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена, и которые не предоставлены иным лицам, если в соответствии с утвержденным проектом межевания территории использование этих смежных земельных участков предусматривается для эксплуатации таких зданий, сооружений.
Компания «Столичная земля» предлагает следующие организационно-правовые и консультационные услуги по юридическому сопровождению выкупа (приватизации) земельных участков в г.Москве:

• Консультирование по правовым вопросам, связанным с выкупом земельных участков в г.Москве.
• Юридическая экспертиза документов на имущественно-земельный комплекс, имеющихся в наличии у Заказчика для определения их, актуальности, действительности и достаточности для подачи комплекта документов в Департамент городского имущества города Москвы для заключения договора купли-продажи земельного участка.
• Обследование сотрудниками компании изучаемого имущественно-земельного комплекса «в натуре» с целью определения соответствия фактического состояния имущественно - земельного комплекса имеющимся в наличии документам.
• Анализ существующего состояния дел и разработка плана работ по приведению (в случае необходимости) юридических, технических документов в соответствие с фактическим состоянием имущественно-земельного комплекса.
• Заказ и получение на основании информации, полученной в результате выполнения вышеперечисленных пунктов, отсутствующих документов, переоформление документов, утративших свою актуальность и оформление документов, соответствующих фактическому состоянию имущественно-земельного комплекса.
• Выполнение работ по взаимодействию Заказчика с Департаментом городского имущества города Москвы, юридическое сопровождение административных процедур и действий по выпуску распоряжения Департамента городского имущества города Москвы о предоставлении земельного участка в собственность, а также по заключению и государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка.