Арендный бизнес у метро Фонвизинская на первой линии ул. Милашенкова

расположение на карте

Мероприятия, проведённые компанией "Столичная земля" в рамках данного инвестиционного проекта:

  • По поручению Инвестора весной-летом 2016 г. был осуществлён поиск и подбор нежилого помещения на первичном  рынке коммерческой недвижимости  Москвы.
  • В результате было найдено инвестиционно привлекательное нежилое помещение свободного назначения общей площадью 141 кв.м. (кадастровый номер 77:00:0000000:64097), расположенное на первом нежилом этаже многоквартирного жилого по адресу: г. Москва, ул. Милашенкова, д.3, корп.1 в непосредственной близости (в 50 метрах) от выхода строящейся на тот момент станции метро Фонвизинская.
  • Осуществлена процедура участия в аукционе в электронной форме, организованном Казённым предприятием города Москвы "Управление гражданского строительства", и в результате  была одержана победа.
  • Осуществлено сопровождение работ по оформлению, подписанию договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности на нежилое помещение.
  • Разработан бизнес-план инвестиционного проекта.
  • Разработана финансовая модель инвестиционного проекта.
  • Осуществлён полный комплекс работ по технологическому присоединению нежилого помещения к инженерным коммуникациям и заключению прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (ПАО МОЭК, АО Мосэнергосбыт и АО Мосоводоканал).
  • Осуществлён полный комплекс работ по согласованию проектной документации, получению разрешения и принятию Мосжилинспекцией завершенного переустройства (перепланировки) нежилого помещения.
  • В 2018 г. нежилое  помещение было сдано в аренду федеральному сетевому ритейлеру сроком на семь лет.  
  • В 2019 г. по поручению Инвестора осуществлен поиск потенциальных покупателей нежилого помещения в качестве арендного бизнеса с доходностью 9,5 % годовых. В результате был найден покупатель данного инвестиционного проекта – частный инвестор, с которым был заключен соответствующий договор купли-продажи.

заказать аналогичный проект

а так же другие проекты

Офисное помещение площадью 1 000 кв.м. в строящемся бизнес-центре класса «А» на ул. Викторенко, вл.3

Разработка и реализация проекта инвестирования средств инвестора в строящийся бизнес-центр рядом с метро Аэропорт

Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой на ул. Тимуровская, вл.7

Разработка и продажа инвестиционного проекта строительства многоквартирного жилого дома в Царицыно

Автомоечный комплекс на Дмитровоском шоссе, д.91А

Разработка и реализация инвестиционного проекта строительства автомойки на Дмитровском шоссе с последующей продажей готового бизнеса

заполните заявку на бесплатную консультацию