Земельный участок под строительство торгового центра и объектов общественного питания рядом с метро Солнцево
Мероприятия, проведенные компанией "Столичная земля" в рамках данного инвестиционного проекта:
- По поручению Инвестора весной-летом 2014 г. осуществлен поиск и подбор земельного участка на первичном рынке земельных участков Москвы.
- В результате был найден инвестиционно привлекательный земельный участок площадью 3450 кв.м. (кадастровый номер 77:07:0015003:1000), расположенный по адресу: г.Москва, ул.Богданова, вблизи вл.50 под строительство объектов общественного питания.
- Осуществлена процедура участия в аукционе Департамента города Москвы по конкурентной политке по продаже права аренды земельного участка, в результате была одержана победа.
- Осуществлено сопровождение работ по оформлению, подписанию и государственной регистрации договора аренды земельного участка (ДАЗУ) для целей капитального строительства.
- Разработан бизнес-план инвестиционного проекта.
- Разработана финансовая модель инвестиционного проекта.
- Осуществлён полный комплекс работ по выполнению функций технического заказчика на этапе проектирования (до начала строительства), а именно:
- Получены исходные материалы, необходимые для проектирования (топографический план – геоподоснова, справка АИС ОГД, Материалы по обоснованию разработки Градостроительного поана земельного участка (ГПЗУ), ГПЗУ, Проект планировки территории (ППТ)).
- Осуществлено проведение тендера на определение Архитектурной мастерской, по результатам которого была выбрана Архитектурная мастерская, с которой был заключен соответствующий договор.
- Осуществлено сопровождение работ по разработке Архитектурно-градостроительного решения (АГР) и утверждению его в Москомархитектуре. В результате было получено Свидетельство об утверждении АГР.
- Осуществлено проведение тендера на определение Генерального проектировщика, по результатам которого был выбран Ген.проектировщик, с которым был заключен соответствующий договор.
- Осуществлено сопровождение работ по инженерным изысканиям.
- Осуществлен комплекс работ по получению и оптимизации Технических условий (ТУ) на технологическое присоединение к централизованным сетям электроснабжения, водопровода, канализации, ливнёвой канализации.
- Осуществлено сопровождение работ по разработке проектной документации (стадия П). В результате был разработан полный пакет проектной документации стадии П.
- Осуществлено сопровождение работ по утверждению проектной документации и результатов инженерных изысканий в государственной экспертизе ГАУ Мосгосэкспертиза. В результате было получено Положительное заключение государственной экспертизы Мосгосэкспертизы на проектную документацию и результаты инженерных изысканий.
- Осуществлен комплекс работ по внесению изменений в АГР с получением нового свидетельства об утверждении АГР.
- Осуществлен комплекс мероприятий по получению Разрешения на строительство в Мосгосстройнадзоре. В результате было получено Разрешение на строительство.
- Осуществлено сопровождение работ по разработке рабочей документации (стадия РД). В результате был разработан полный пакет рабочей документации стадии РД.
- В 2018 г. по поручению Инвестора осуществлен поиск потенциальных покупателей инвестиционного проекта. В результате был определён покупатель инвестиционного проекта, с которым был заключен соответствующий договор.
заказать аналогичный проект
а так же другие проекты
Земельный участок для проектирования и строительства предприятия общественного питания (кафе-бистро) в Ангеловом пер., вл.7, корп.3
Разработка и продажа инвестиционного проекта строительства предприятия общественного питания (кафе-бистро) в Митино
Земельный участок для проектирования и строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на ул. Ангарская, вл.24
Разработка и продажа инвестиционного проекта строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в Западном Дегунино
Автомоечный комплекс на Дмитровоском шоссе, д.91А
Разработка и реализация инвестиционного проекта строительства автомойки на Дмитровском шоссе с последующей продажей готового бизнеса
- Подготовка и получение ГПЗУ градостроительного плана земельного участка
- Внесение изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
- Подготовка и утверждение проекта планировки территории (ППТ)
- Экспертиза градостроительных регламентов земельного участка
- Разработка и выполнение организационно-правовых мероприятий по осуществлению строительства капитальных объектов