Земельный участок в Ново-Переделкино вблизи деревни Орлово (участок № 2) под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса ФОК - Аукцион

Контакты: 8 (495) 215-15-35

Объект: Земельный участок под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК).

Адрес: г. Москва, вблизи деревни Орлово (участок № 2) (ЗАО).

Общая площадь: 15 200 кв.м. (1,52 га).

Местоположение: Земельный участок площадью 1,52 га расположен в вблизи деревни Орлово в Западном административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Ново-Переделкино.

Кадастровый номер: 77:07:0015009:3782

Категория земли: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта.

Основной вид разрешенного использования: 5.1.2 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров.

Характеристики объекта капитального строительства по ГПЗУ:

• Общая площадь объекта – 13 000 кв.м;
• Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 25;
• Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) – 13 700;
• Плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 9,0.

Градостроительная и исходно-разрешительная документация:

• Решение Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) от 29.11.2018г. № 28;
• Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 27.12.2018г. № 45386 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, вблизи деревни Орлово (участок № 2) (ЗАО)»;
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) № RU77-170000-023719;
• Материалы по обоснованию Градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) в объеме заключения по инженерному обеспечению на территориях города Москвы для последующей реализации на торгах  по адресу: г. Москва, вблизи деревни Орлово (участок № 2) (ЗАО);
• Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства (проект).

Коммуникации: В составе Лотовой документации имеются все Предварительные Технические условия на присоединение ко всем городским центральным коммуникациям.

Юридический аспект: Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на срок 4 года и 6 месяцев.

По результатам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность застройщика.

Описание участка: Земельный участок свободен от застройки. Строительная техника и строительные материалы отсутствуют, строительные работы не ведутся. Земельный участок не огорожен, не охраняется, доступ не ограничен.