Земельный участок в Новой Москве на территории ЖК «Дубровка» (г. Москва, поселение Сосенское, дер. Сосенки) под строительство медицинского центра со спортивным комплексом - Аукцион

Контакты: 8 (495) 215-15-35

Объект: Земельный участок под строительство медицинского центра со спортивным комплексом.

Адрес: г. Москва, пос. Сосенское, дер. Сосенки, на территории ЖК «Дубровка», уч. 2 (НАО).

Общая площадь: 4 000 кв.м. (0,4 га).

Местоположение: Земельный участок площадью 0,4 га расположен на территории ЖК «Дубровка» пос. Сосенское, дер. Сосенки,  в Новомосковском административном округе города Москвы.

Кадастровый номер: 77:17:0120114:960.

Категория земли: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для размещения медицинского центра со спортивным комплексом.

Основной вид разрешенного использования: здравоохранение (3.4) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); спорт (5.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17))

Характеристики объекта капитального строительства по ГПЗУ:

• Общая площадь объекта – 5 800 кв.м;
• Предельное количество этажей – 5 + 1 подземный этаж;
• Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 18;
• Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен – 6 000 кв.м.
• Плотность застройки – 15 000 кв.м./га.

Градостроительная и исходно-разрешительная документация:

• Решение Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии по вопросам градостроительной деятельности (Протокол от 12.10.2015г. № 38, п.83);
• Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 17.12.2018г. № 43577 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, дер. Сосенки, на территории ЖК «Дубровка», уч. 2 (Новомосковский административный округ города Москвы)»;
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) № RU77-245000-019390;
• Материалы по предварительной оценке градостроительного потенциала земельных участков в объеме обоснования возможности подключения размещаемого объекта к системам  инженрно-технического обеспечения с получением предварительных технических условий  эксплуатирующих организаций;
• Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства (проект).

Коммуникации: В составе Лотовой документации имеются все Предварительные Технические условия на присоединение ко всем городским центральным коммуникациям.

Юридический аспект: Договор аренды земельного участка   на срок 3 года и 2 месяца с для целей капитального строительства медицинского центра со спортивным комплексом.

По результатам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность застройщика.

Описание участка:  Земельный участок частично огорожен забором, доступ на участок свободный, строительные работы не ведутся, на участке расположены 4 строения (беседки) площадью около18 кв.м. каждое.