Земельный участок в Жулебино, мкр. 6, корп. 18 под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса ФОК - Аукцион

Контакты: 8 (495) 215-15-35

Объект: Земельный участок под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК).

Адрес: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Выхино-Жулебино, Жулебино, мкр. 6, корп. 18 (ЮВАО).

Общая площадь: 3 000 кв.м. (0,3 га).

Местоположение: Земельный участок площадью 0,3 га расположен на ул. Авиаконструктора Миля в Юго-Восточном административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Выхино-Жулебино, Жулебино, мкр.6, корп.18.

Кадастровый номер: 77:04:0005001:315

Категория земли: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта.

Основной вид разрешенного использования: спорт (5.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)).

Характеристики объекта капитального строительства по ГПЗУ:

• Общая площадь объекта – 5 270 кв.м;
• Предельное количество этажей – 2-3 + 1 подземный этаж;
• Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 15;
• Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) – 4 560;
• Плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 15,2.

Градостроительная и исходно-разрешительная документация:

• Решение Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) от 29.11.2018г. № 28;
• Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 27.12.2018г. № 45515 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: внутригородское муниципальное образование Выхино-Жулебино, Жулебино, мкр. 6, корп. 18 (ЮВАО)»;
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) № RU77-122000-020813;
• Материалы по предварительной оценке градостроительного потенциала земельных участков в объеме обоснования возможности подключения размещаемого объекта к системам  инженрно-технического обеспечения с получением предварительных технических условий  эксплуатирующих организаций;
• Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства (проект).

Коммуникации: В составе Лотовой документации имеются все Предварительные Технические условия на присоединение ко всем городским центральным коммуникациям.

Юридический аспект: Договор аренды земельного участка  на срок 3 года и 2 месяца для целей строительства физкультурно-оздоровительного комплекса.

По результатам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность застройщика.

Описание участка: Земельный участок не огорожен, доступ на участок свободный, строительные работы не ведутся, территория свободна от зданий и сооружений, строительной техники и строительных материалов. Земельный участок имеет грунтовое покрытие, на участке деревья и кустарники отсутствуют, земельный участок не используется.