Земельный участок под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса ФОК на Сигнальном проезде - Аукцион

Контакты: 8 (495) 215-15-35

Объект: Земельный участок  под строительство Физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК).

Адрес: г. Москва, Сигнальный проезд, вл. 37 (СВАО).

Общая площадь: 6 446 кв.м. (0,6446 га).

Местоположение: Земельный участок расположен в Северо-Восточном административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Отрадное.

Кадастровый номер: 77:02:0009002:1011

Категория земли: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта.

Основной вид разрешенного использования: Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров (5.1.2); Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными видами спорта (причалы и 2 сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) (5.1.3)

Характеристики объекта капитального строительства по ГПЗУ:

• Суммарная поэтажная площадь объекта (кв. м) - 5 156,8;
• Предельное количество этажей – не установлено;
• Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) - 15;
• Максимальная плотность застройки (тыс. кв. м/га) - 8.

Градостроительная и исходно-разрешительная документация:

• Решение ГЗК от 29.11.2018г. Протокол № 28.
• Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 21.12.2018г. № 44477 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, Сигнальный проезд, вл. 37 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)».
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) № RU77-175000-036950.
• Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства (проект).
• Геоподоснова земельного участка М 1:500.

Коммуникации: В составе Лотовой документации имеются все Предварительные Технические условия на присоединение ко всем городским центральным коммуникациям.

Юридический аспект: Договор аренды земельного участка   на срок 3 года и 2 месяца с для целей капитального строительства Физкультурно-оздоровительного комплекса.

По результатам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность застройщика.

Описание участка: Земельный свободен, хозяйственная деятельность не ведется.