Земельный участок под строительство объекта спортивного назначения с магазином в районе Куркино на ул. Юровская

Контакты:   8 (495) 215-15-35

Объект:   Земельный участок под строительство объекта спортивного назначения с магазином.

Адрес:    г. Москва, ул. Юровская, влд. 2 (Северо-Западный административный округ города Москвы).

Площадь:   8 230 кв.м. (0, 8230 га).

Местоположение:  Земельный участок площадью 0,8230 га расположен в Северо-Западном административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Куркино.

Кадастровый номер:   77:08:0001006:72.

Категория земли:   Земли населенных пунктов.

Основной вид разрешенного использования: спорт (5.1); амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);  магазины (4.4) (объект спортивного назначения с магазином).

Разрешенное использование:   спорт (5.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки,  здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17));  амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения  административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры  и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения  объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные  участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)) (по  классификатору видов разрешенного использования, Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540).

Характеристики объекта капитального строительства по ГПЗУ:

• Общая площадь объекта (кв. м) – 13 650;
• Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) – 12 350;
• Предельное количество этажей – 3 - 4 + 1 подземный этаж;
• Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 18;
• Плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 15.

Градостроительная и исходно-разрешительная документация:

• Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 19.12.2016 № 39208 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Юровская, влд. 2 (Северо-Западный административный округ города Москвы)».
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) № RU77 -146000-018122.
• Приказ Москомархитектуры от 03.06.2016г. № 1812 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Юровская, влд. 2 (Северо-Западный административный округ города Москвы)».
• Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства (проект).
• Геоподоснова земельного участка М 1:500.

Коммуникации: В составе Лотовой документации имеются все Предварительные Технические условия на присоединение ко всем городским центральным коммуникациям.

Юридический аспект: Договор аренды земельного участка на срок 4 года 6 месяцев для целей капитального строительства автосервиса с объектами торговли и общественного питания.

По результатам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность застройщика.

Описание участка: Земельный участок не огорожен, не охраняется, хозяйственная деятельность на участке не ведется. На участке размещаются остатки строительных материалов (бетонные блоки) от предыдущего арендатора, частично участок покрыт древесно-кустарниковой растительностью.