Земельный участок под строительство многофункционального торгово-бытового и культурно-административного комплекса с ФОК и автостоянкой в Южном Бутово на Чечерском проезде
Контакты: 8 (495) 215-15-35
Объект: Земельный участок под строительство многофункционального торгово-бытового и культурно-административного комплекса с ФОК и автостоянкой.
Адрес: г. Москва, Чечерский пр., вл. 28.
Площадь: 27 871 кв.м. (2,787 га).
Местоположение: Земельный участок площадью 2,7871 га расположен в Юго-Западном административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Южное Бутово.
Кадастровый номер: 77:06:0012005:4628.
Категория земли: Земли населенных пунктов.
Основной вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5).
Разрешенное использование: бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); здравоохранение (3.4) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); образование и просвещение (3.5) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); культурное развитие (3.6) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)); спорт (5.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17))
Характеристики объекта капитального строительства по ГПЗУ:
- Площадь земельного участка (га) – 2,7871;
- Общая площадь объекта (кв. м) – 58 400;
- Предельное количество этажей – 6 + 1 подземный этаж;
- Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 30;
- Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) – 42 316;
- Плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 15,2.
Градостроительная и исходно-разрешительная документация:
- Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 21.08.2017 № 26620 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, Чечёрский пр., вл. 28 (Юго-Западный административный округ города Москвы)».
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) № RU77-20000-019579.
- Приказ Москомархитектуры от 01.04.2016г. № 924 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: г. Москва, Чечёрский пр., вл. 28».
- Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства (проект).
- Геоподоснова земельного участка М 1:500.
Коммуникации: В составе Лотовой документации имеются все Предварительные Технические условия на присоединение ко всем городским центральным коммуникациям.
Юридический аспект: Договор аренды земельного участка на срок 7 лет для целей капитального строительства объектов придорожного сервиса.
По результатам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность застройщика.
Описание участка: Земельный участок не огорожен, не охраняется, доступ на участок свободный, строительный городок, стройматериалы и строительная техника отсутствуют, строительные работы не ведутся. На указанном земельном участке объекты капитального и некапитального строительства отсутствуют. Земельный участок не используется.
связаться с нами по этому объекту
- Подготовка и получение ГПЗУ градостроительного плана земельного участка
- Внесение изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
- Подготовка и утверждение проекта планировки территории (ППТ)
- Экспертиза градостроительных регламентов земельного участка
- Разработка и выполнение организационно-правовых мероприятий по осуществлению строительства капитальных объектов