Земельный участок под строительство культурно-развлекательного центра с ФОК в Новокосино

Контакты:   8 (495) 215-15-35

Объект:   Земельный участок под строительство культурно-развлекательного центра с ФОК.

Адрес:    г. Москва, ул. Новокосинская, вл. 12 (ВАО).

Площадь:   5 215 кв.м. (0,5215 га).

Местоположение:  Земельный участок площадью 0,5215 га расположен в Восточном административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Новокосино.

Кадастровый номер:   77:03:0009004:1014.

Категория земли:   Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование:   Культурное развитие (3.6) (культурно-развлекательный центр).

Основной вид разрешенного использования: культурное развитие (3.6) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта,  культуры, искусства, религии (1.2.17)) (по классификатору видов разрешенного использования, Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540).

Характеристики объекта капитального строительства по ГПЗУ:

• Общая площадь объекта (кв. м) 16 280, в т.ч. наземная - 7 200, подземная - 9 080;
• Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) - 8 000;
• Предельное количество этажей - 4 + 2 подземных;
• Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) - 20;
• Плотность застройки (тыс. кв. м/га) - 15,3.

Градостроительная и исходно-разрешительная документация:

• Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 01.06.2017 № 15774 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Новокосинская, вл. 12 (Восточный административный округ города Москвы)»
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) № RU77-169000-012912.
• Приказ Москомархитектуры от 24.03.2016г. № 806 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Новокосинская, вл. 12 (ВАО)».
• Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства (проект).
• Геоподоснова земельного участка М 1:500.

Коммуникации: В составе Лотовой документации имеются все Предварительные Технические условия на присоединение ко всем городским центральным коммуникациям.

Юридический аспект: Договор аренды земельного участка на срок 4 года 6 месяцев для целей капитального строительства культурно-развлекательного центра с ФОК.

По результатам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность застройщика.

Описание участка: Земельный участок свободен от застройки. Часть земельного участка используется неустановленными лицами для парковки автотранспорта. Территория не огорожена, не охраняется