Земельный участок под строительство объекта производственного назначения в поселке Внуково

Контакты:   8 (495) 215-15-35

Объект:   Земельный участок под строительство объекта производственного назначения.

Адрес:    г. Москва, Внуковское шоссе, коммунальная зона (ЗАО).

Площадь:   11 242 кв.м. (1,124 га).

Местоположение:  Земельный участок площадью 1,1242 га расположен в Западном административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Внуково.

Кадастровый номер:   77:07:0016003:4875.

Категория земли:   Земли населенных пунктов.

Основной вид разрешенного использования:  производственная деятельность (6.0); тяжелая промышленность (6.2); автомобилестроительная промышленность (6.2.1); легкая промышленность (6.3); нефтехимическая промышленность (6.5); строительная промышленность (6.6); целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) (объект промышленного назначения).

Вспомогательные виды разрешенного использования - склады (6.9) (по классификатору видов разрешенного использования, Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540).

Разрешенное использование:  производственная деятельность (6.0) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); тяжелая промышленность (6.2) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); автомобилестроительная промышленность (6.2.1) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); легкая промышленность (6.3) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); нефтехимическая промышленность (6.5) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); строительная промышленность (6.6) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9))  (по классификатору видов разрешенного использования, Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540).

Характеристики объекта капитального строительства по ГПЗУ:

• Общая площадь объекта (кв. м) – 17 120;
• Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) – 16 800;
• Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 25;
• Плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 15;
• Количество машиномест – в соответствии с действующими нормативами.

Градостроительная и исходно-разрешительная документация:

• Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 06.09.2017 № 29122 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, Внуковское шоссе, коммунальная зона (Западный административный округ города Москвы)».
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) № RU77-117000-021629
• Приказ Москомархитектуры от 15.02.2017г. № 516 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: г. Москва, Внуковское шоссе, коммунальная зона (ЗАО)».
• Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства (проект).
• Геоподоснова земельного участка М 1:500.

Коммуникации: В составе Лотовой документации имеются все Предварительные Технические условия на присоединение ко всем городским центральным коммуникациям.

Юридический аспект:  Договор аренды земельного участка на срок 4 года 6 месяцев для целей капитального строительства объекта производственного назначения.

По результатам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность застройщика.

Описание участка: Земельный участок  свободен от строений, имеются зеленые насаждения и многочисленные отвалы грунта, не огорожен, не охраняется, доступ свободный.