Земельный участок на Перервинском бульваре под строительство многоквартирного жилого дома, торгового центра, объекта общественного питания

Контакты: 8 (495) 215-15-35

Объект: Имущественно-земельный комплекс – административное здание на земельном участке.

Адрес: г.Москва, Перервинский бульвар, д.6.

Кадастровый номер участка: 77:04:0004024:12551

Категория земли: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: в настоящее время под  коммунальное обслуживание (3.1) (земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов (1.2.13)), Деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7))..

Местоположение: имущественно-земельный комплекс расположен в 10-ти мин. пешком от ст.метро Братиславская, в центре густонаселенного жилого массива, на Перервинском бульваре, в Юго-Восточномном административном округе города Москвы, на территории внутригородского муниципального образования Марьино.

Площадь земельного участка: 2 236 кв.м. (0,2236 га).

Описание: В настоящее время на земельном участке расположено административное ж/б 2-х этажное  с подвалом здание 2001 года постройки. Территория участка полностью огорожена. Рельеф участка ровный.

Кадастровый номер здания: 77:04:0004024:1087

Назначение здания: нежилое.

Площадь здания: 778 кв.м.

Коммуникации: электроснабжение 550 кВа, горячее и холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление.

Юридический аспект: В настоящее время на праве частной собственности принадлежат юридическому лицу. Земельный участок находится в долгосрочной аренде у города Москвы до 2067 г.

Имущественно-земельный участок обладает высоким потенциалом инвестиционного развития при возможном использовании земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома, торгового центра, объекта общественного питания.