Земельный участок под строительство торгового центра в Северном Бутово на Бульваре Дмитрия Донского

Контакты:   8 (495) 215-15-35

Объект:   Земельный участок под строительство Торгового центра.

Адрес:    г. Москва, пересечение бульв. Дмитрия Донского и ул. Академика Глушко.

Площадь:   2 337 кв.м. (0,234 га).

Местоположение:  Земельный участок площадью 0,2337 га расположен в Юго-Западном административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Северное Бутово.

Кадастровый номер:   77:06:0011006:5458.

Категория земли:   Земли населенных пунктов.

Основной вид разрешенного использования:  Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).

Разрешенное использование:  бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)) (по классификатору видов разрешенного использования, Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540).

Характеристики объекта капитального строительства по ГПЗУ:

• Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 3 996 кв.м.;
• Предельное количество этажей – 4 + 1 подземный;
• Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 18;
• Плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 17,1.

Градостроительная и исходно-разрешительная документация:

• Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 21.08.2017 № 26619 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, пересечение бульв. Дмитрия Донского и ул. Академика Глушко (Юго-Западный административный округ города Москвы)».
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) № RU77- 190000-016989
• Приказ Москомархитектуры от 14.09.2015г. № 3289 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: г.Москва, пересечение бульв. Дмитрия Донского и ул. Академика Глушко».
• Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства (проект).
• Геоподоснова земельного участка М 1:500.

Коммуникации: В составе Лотовой документации имеются все Предварительные Технические условия на присоединение ко всем городским центральным коммуникациям.

Юридический аспект: Договор аренды земельного участка на срок 2 года 8 месяцев для целей капитального строительства торгового центра.

По результатам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность застройщика.

Описание участка: Земельный участок не огорожен, не охраняется, доступ на участок свободный, строительный городок, стройматериалы и строительная техника отсутствуют, строительные работы не ведутся. На указанном земельном участке объекты капитального и некапитального строительства отсутствуют. Земельный участок не используется.