Земельный участок под строительство многофункционального торгово-бытового и культурно-административного комплекса с ФОК и автостоянкой в Южном Бутово на Чечерском проезде

расположение на карте

Стоимость:   111 187 000 руб.

Контакты:   8 (495) 215-15-35

Объект:   Земельный участок под строительство многофункционального торгово-бытового и культурно-административного комплекса с ФОК и автостоянкой.

Адрес:    г. Москва, Чечерский пр., вл. 28.

Площадь:   27 871 кв.м. (2,787  га).

Местоположение:  Земельный участок площадью 2,7871 га расположен в Юго-Западном административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Южное Бутово.

Кадастровый номер:   77:06:0012005:4628.

Категория земли:   Земли населенных пунктов.

Основной вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5).

Разрешенное использование:    бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); здравоохранение (3.4) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); образование и просвещение (3.5) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); культурное развитие (3.6) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)); спорт (5.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17))

Характеристики объекта капитального строительства по ГПЗУ:

  • Площадь земельного участка (га) – 2,7871;
  • Общая площадь объекта (кв. м) – 58 400;
  • Предельное количество этажей – 6 + 1 подземный этаж;
  • Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 30;
  • Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) – 42 316;
  • Плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 15,2.

Градостроительная и исходно-разрешительная документация:

  • Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 21.08.2017 № 26620 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, Чечёрский пр., вл. 28 (Юго-Западный административный округ города Москвы)».
  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) № RU77-20000-019579.
  • Приказ Москомархитектуры от 01.04.2016г. № 924 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: г. Москва, Чечёрский пр., вл. 28».
  • Договор аренды земельного участка для целей капитального строительства (проект).
  • Геоподоснова земельного участка М 1:500.

Коммуникации:   В составе Лотовой документации имеются все Предварительные Технические условия на присоединение ко всем городским центральным коммуникациям.

Юридический аспект: Договор долгосрочной аренды земельного участка на срок 7 лет с правом пролонгации для целей эксплуатации Объектов придорожного сервиса.

По результатам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность застройщика.

Описание участка: Земельный участок не огорожен, не охраняется, доступ на участок свободный, строительный городок, стройматериалы и строительная техника отсутствуют, строительные работы не ведутся. На указанном земельном участке объекты капитального и некапитального строительства отсутствуют. Земельный участок не используется.


связаться с нами по этому объекту

а так же другие объекты

170 000 000 руб.(включая ТУ)
Земельный участок под строительство торгового центра и объектов общественного питания с действующим ГПЗУ рядом с метро Солнцево

Регион: Москва
Тип недвижимости: Земельный участок
Назначение: Магазин, торговый центр, Ресторан, кафе

45 000 000 руб.(продажа арендного бизнеса)
Продажа арендного бизнеса в шаговой доступности (50 метров) от метро Фонвизинская на первой линии ул. Милашенкова

Регион: Москва
Тип недвижимости: Помещение (часть здания)
Назначение: Магазин, торговый центр

48 419 000 руб.
Земельный участок под строительство торгового комплекса с общественно-деловыми помещениями на Волоколамском шоссе

Регион: Москва
Тип недвижимости: Земельный участок
Назначение: Бизнес центр, Магазин, торговый центр, Офис

8 120 000 руб.
Земельный участок под строительство автосервиса с автомойкой, магазина и объектов общественного питания и бытового обслуживания в районе метро Речной вокзал на ул. Левобережная

Регион: Москва
Тип недвижимости: Земельный участок
Назначение: Автомойка, Автосервис, Магазин, торговый центр, Ресторан, кафе

11 477 000 руб.
Земельный участок под строительство торгового центра с объектами общественного питания в д. Батыбино в Щаповском поселении г.Москвы

Регион: Москва
Тип недвижимости: Земельный участок
Назначение: Магазин, торговый центр, Ресторан, кафе

20 996 000 руб.
Земельный участок под строительство торгового центра в Северном Бутово на Бульваре Дмитрия Донского

Регион: Москва
Тип недвижимости: Земельный участок
Назначение: Магазин, торговый центр

8 640 000 руб.
Земельный участок под строительство торгового центра с объектами общественного питания в г. Зеленоград на ул. Заводская

Регион: Москва
Тип недвижимости: Земельный участок
Назначение: Магазин, торговый центр, Ресторан, кафе

15 510 000 руб.
Земельный участок под строительство торгового центра с ФОК во Внуково на ул. Рассказовская

Регион: Москва
Тип недвижимости: Земельный участок
Назначение: Магазин, торговый центр, Фитнес, ФОК

30 370 000 руб.
Земельный участок под строительство объекта спортивного назначения с магазином в районе Куркино на ул. Юровская

Регион: Москва
Тип недвижимости: Земельный участок
Назначение: Магазин, торговый центр, Фитнес, ФОК

Цена по запросу8 (903) 968-82-48
Земельный участок в центре города Одинцово под строительство торгового центра

Регион: Московская область
Тип недвижимости: Земельный участок
Назначение: Магазин, торговый центр, Ресторан, кафе, Фитнес, ФОК

210 000 000 руб.
Земельный участок под строительство Торгового центра на Дмитровском шоссе

Регион: Московская область
Тип недвижимости: Земельный участок
Назначение: Магазин, торговый центр, Производство, Склад, Ресторан, кафе

заполните заявку на бесплатную консультацию