Земельный участок на Новосходненском шоссе с возможным использованием под размещение магазина, объекта общественного питания, придорожного сервиса (автомойка и шиномонтаж)

Скачать презентацию

Земельный участок на Новосходненском шоссе с перспективой градостроительного развития при возможном использовании под размещение магазина, объекта общественного питания, объекта придорожного сервиса

Контакты: 8 (903) 968-82-48

Объект: земельный участок.

Адрес: Москва, Новосходненское шоссе, вл.4.

Кадастровый номер участка: 77:09:0006005:76 

Существующий вид разрешенного использования: Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0 (6.0.0).

Местоположение: Объект расположен в Северном административном округе города Москвы, на территории района Молжаниновский, на первой линии Новосходненского шоссе (5 км от МКАД) с интенсивным автомобильным трафиком (вечерняя сторона), в шаговой доступности (7 мин пешком) от платформы ж/д станции Молжаниново (бывш. Планерная) Октябрьской ж/д. Новосходненское шоссе является основной автомагистралью, соединяющей с Москвой жителей районов Планерная и Сходня г. Химки Московской области

Площадь участка: 68,41 сот.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Описание участка: Земельный участок ориентирован с северо-запада на юго-восток, рельеф участка – ровный и горизонтальный, на участке  расположены здания кузнечно-литейных цехов общей площадью 1000 кв.м.

Коммуникации: электроснабжение с установленной мощностью 400 кВА, магистральное газоснабжение среднего давления.

Юридический аспект: В 2020 г. на земельный участок оформлен инвестиционный договор аренды с ДГИ города Москвы сроком на 6 лет для целей проектирования и капитального строительства

Градостроительная информация:

В настоящее время земельный участок в соответствии с полученным Градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ) предоставлен для проектирования и строительства кузнечно-литейных цехов со следующими предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства:

-Максимальный процент застройки в пределах границ земельного участка - не установлен,
-Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений – 15 метров,
-Предельная плотность застройки земельного участка – 4 тыс.кв.м./га,
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 2736,8 кв.м. 

Скачать презентацию